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（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是烟台本地注册
（2）烟台房屋借款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借款公司,投资公司,证券公司等）
（3）房屋借款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者烟台经营地址有异常情况
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烟台房子抵押借资：
(1).房子借资抵押合同(夫妻双方到场签字)；
(2).房子所有权证；
(3).土地使用权证复印件(验原件)；
(4).烟台有资质的房子评估机构出具的《房子评估报告》；
(5).银行房子借资合同；
(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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